Detailinformation zu diesem Immobilienangebot:

Traumhafte DG-Maisonette mit Terrasse

In Top Lage des 12. Bezirks wurden aktuell 58 provisionsfreie, freifinanzierte Wohnungen errichtet.

Alle Wohnungen haben Freiflächen, wie Balkon, Terrasse oder Garten und sind hochwertig ausgestattet. In den Bädern sind großformatige Fliesen 30 x 60 cm verlegt, die Wohnräume sind ausgelegt mit Fertigparkett Eiche, ca. 11 mm stark, werksversiegelt, geklebt. Moderne Küchen sind bereits eingebaut.

Top 46 ist eine attraktive 3 Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoß mit westseitiger Terrasse die sich wie folgt gliedert:

im 1.DG:
- Vorraum
- WC
- Wohnraum mit möblierter, offener Küche mit Ausgang auf die westseitige Terrasse
- Aufang ins 2. DG

im 2. DG:
- Galerie
- Bad mit Wanne
- 2. WC
- 2 Schlafzimmer

Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 22.500,- dazu gekauft werden.

Das gegenständliche Objekt liegt in zentraler Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn Station Längenfeldgasse mit dem Knoten der Linien U4/U6 befindet sich unmittelbar vis á vis der Liegenschaft. In weniger als 7 Minuten erreicht man somit die Innenstadt, Oper und Kärntnerstraße. Auch Westbahnhof, AKH und diverse studentische Einrichtungen wie etwa das WIFI Wien sind direkt in wenigen Minuten erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage besticht auch im Individualverkehr, denn mit dem PKW ist man ebenso schnell in der Wiener City, wie auch Richtung Westen zur Autobahn A1.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahe gelegenen Einkaufsstraße und Fußgängerzone sowie am beliebten Meidlinger Markt. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung bestens gegeben. Der Schönbrunner Schloßpark bietet ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten.

Gerne stehen wir für ein Beratungsgespräch zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Grundriss

Objekt Nr.: 11200014

PLZ 1120
Ort Wien
Adresse Schönbrunner Straße
Wohnfläche 91,28 m²
Stockwerk 7. Etage
Baujahr Neubau
Zustand sehr gut
Möblierung Küche und Bad
Heizung Zentralheizung, Gas
Terrasse 6,46 m²
Loggia 5,01 m²
Keller ja
Provision  3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt.

Ich freue mich über Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung gerne zu Ihrer Verfügung.

Gabriele Bors

Key Account Privatimmobilien

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