Detailinformation zu diesem Immobilienangebot:

Geschäftsfläche in Frequenzlage

Zur Verwertung gelangt eine Geschäftsfläche in der Meidlinger Hauptstraße, der Hauptgeschäftsstraße des 12. Wiener Gemeindebezirkes. Diese Fußgängerzone verfügt über eine sehr hohe und stabile Frequenz. Über den öffentlichen Verkehr wird die Straße sowohl über die U6 als auch die U4 bedient. Die U-Bahnstation „Bahnhof Meidling“ bildet mit dem - südlich der Straße gelegenen - ÖBB-Bahnhof und den Bus- sowie Straßenbahnverbindungen eine wesentliche Drehscheibe in Wien. 


Der Geschäftsstandort zeichnet sich durch eine zentrale und gute Mikrolage innerhalb der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße aus. Die Straße bietet einen Mix aus Familienbetrieben, internationalen Händlern und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Der gesamte Bestand befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großzügiges Portal sowie eine sehr gut geschnittene Verkaufsfläche. Ein Hofer-Supermarkt ist unmittelbar benachbart.

 

Nutzflächen: EG 398,60 m2, davon Verkaufsfläche 369,21 m2

Portalbreite: 34 m

Hauptmietzins, mtl.: € 9.900,00 zzgl. USt

Nebenkostenakonto, mtl.: € 698,00 zzgl. USt

Erwartete Übergabe: 01.02.2020

Laufzeit: unbefristet

 

 

 

Lage

Grundriss

Objekt Nr.: 1120200

PLZ 1120
Ort Wien
Adresse Meidlinger Hauptstraße 51-53
Stockwerk EG
Mietbeginn 01.02.2020
Geschäftsfläche 398,60 m²
Nettomiete € 9.900,0

Ich freue mich über Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung gerne zu Ihrer Verfügung.

Christian Burgstaller

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