Detailinformation zu diesem Immobilienangebot:

Charmante Villa mit Pool und traumhafter Gartenanlage

In schöner Villengegend nahe der Hohen Warte gelangte ein traumhaftes Anwesen mit weitläufigem Garten samt Pool und Poolhaus zu befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Die Villa in mitten eines wunderschönen Gartens mit Pool und Poolhaus gliedert sich in 2 Ebene plus Keller und Garage.


EG:
- Eingangsbereich
- Vorraum
- Gäste-WC
- Küche mit allen Geräten und Sitzmöglichkeit
- Gästezimmer
- Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
- großer Salon mit Ausgang auf die Terrasse
- Speisezimmer


OG:
- 2 kleinere Schlafzimmer
- großzügiges Bad mit Dusche, Wanne, WC und Bidet
- riesiger, extravaganter Wohnraum mit Rundum Verglasung


Der Keller ist unter dem gesamten Erdgeschoß und bietet ebenfalls viel Platz.


Diese Villa ist hochwertig ausgestattet und wurde heuer saniert.


Durch die ruhige Lage in einem der schönsten Teile des 19. Bezirks bietet diese Villa eine überaus angenehme Wohn- und Lebensqualität.


Öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 37, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch zu Fuß erreichbar (Gourmet Spar in der Silbergasse).


Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie und stehen für Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.

Lage

Grundriss

Objekt Nr.: 11900014

PLZ 1190
Ort Wien
Wohnfläche 333,00 m²
Zustand Renoviert
Möblierung Teilmöbliert
Heizung Zentralheizung
Grundfläche 2.066,00 m²
Terrasse 1 m²
Balkon 1 m²
Garten 1712 m²
Garage Ja
Keller 190
Pool Ja
Mietbeginn ab sofort
Mietdauer max. 5 Jahre
Gesamtmiete € 5.170,15
Nettomiete € 4.500,00
Betriebskosten € 198,94
USt. € 545,41
Kaution € 18.000,00
Provision  11280,10

Ich freue mich über Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung gerne zu Ihrer Verfügung.

Gabriele Bors

Key Account Privatimmobilien

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