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Wohnen am Wienfluss
Der Bauträger BOE errichtete in Top Lage 58 freifinanzierte Wohnungen, sowohl für Eigennutzer als auch als Vorsorgewohnungen.
Das gegenständliche Objekt liegt in zentraler Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn Station Längenfeldgasse mit dem Knoten der Linien U4/U6 befindet sich unmittelbar vis a vis der Liegenschaft. In weniger als 7 Minuten erreicht man somit die Innenstadt, Oper und Kärntnerstraße. Auch Westbahnhof, AKH und diverse studentische Einrichtungen wie etwa das WIFI Wien sind direkt in wenigen Minuten erreichbar.


Die verkehrsgünstige Lage besticht auch im Individualverkehr, denn mit dem PKW ist man ebenso schnell in der Wiener City, wie auch Richtung Westen zur Autobahn A1.

 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahe gelegenen Einkaufsstraße und Fußgängerzone sowie am beliebten Meidlinger Markt. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung bestens gegeben. Der Schönbrunner Schloßpark bietet ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten.
Das Objekt besteht aus 2 Häusern. Im Kellergeschoß befindet sich die Tiefgarage mit PKW-Abstellplätzen sowie im Erdgeschoß der Müllraum, ein
Kleinkinderspielplatz, ein Kinderspielraum und die Fahrradabstellplätze.


Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 48 m2 und 104 m2. Die meisten Wohnungen haben Freiflächen, wie Balkon, Terrasse oder Garten und sind hochwertig ausgestattet. In den Bädern kommen großformatige Fliesen 30 x 60 cm, die Wohnräume sind ausgelegt mit Fertigparkett Eiche, ca. 11 mm stark, werksversiegelt, geklebt. Küchen sind im Kaufpreis inkludiert.

Lage

Objekt Nr.: 12300002

PLZ 1120
Ort Wien
Adresse Schönbrunnerstraße 217
Möblierung Kueche, Bad
Heizung Hauszentralheizung
Keller ja

Ich freue mich über Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung gerne zu Ihrer Verfügung.

Christian Burgstaller

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